Обратный звонок RedConnect
  • Продажа
  • Аренда

Налоги на недвижимость в Турции

Налоги в Турции
При покупке недвижимости в Турции Вы обязательно получаете налоговый номер и, фактически, становитесь налогоплательщиком.
Какие же налоги ждут Вас? Их не так уж много.
Во-первых, это налог на сделку купли-продажи. Его Вы платите только один раз. Сейчас он составляет 3% от кадастровой стоимости, указанной в праве собственности.  На практике кадастровую стоимость уменьшают в два раза, по сравнению с рыночной.
Во-вторых, это ежегодный налог на недвижимость. В Турции он совсем небольшой и зависит от месторасположения Вашей недвижимости: 0.11 - 0.22 % от той же кадастровой стоимости. То есть, например, если у Вас есть двухкомнатная квартира в Анталье, то ежегодный налог на нее будет составлять примерно 50 Евро.
Вот и все Ваши расходы, в случае, если Вы приобрели квартиру и не получаете с нее доход.
Если же Вы купили квартиру и сдаете ее в аренду, тогда, по закону Турции, Вы обязаны платить подоходный налог. Подоходным налогом облагается доход с аренды, превышающий  годовую сумму 3900 турецких лир. Налоговые ставки варьируются в зависимости от дохода: от 15% до 35% .