Обратный звонок RedConnect
  • Продажа
  • Аренда

Коммунальные платежи в Турции

Свет и вода 3

Дорогие клиенты компании Villa Antalya!
После приобретения квартиры или дома, Вы начнете оплачивать коммунальные услуги.
Мы расскажем Вам, какие расходы и за что ожидают Вас как владельца недвижимости в Турции.

1. Ежемесячная оплата содержания комплекса («айдат»)


Сумма айдата складывается из  расходов на:
-  поддержание чистоты комплекса,
-  контроль, чистка и смена воды в бассейне (при наличии),
-  контроль исправности и техническое обслуживание лифта, автоматически открывающихся откатных ворот, замков на входной двери, камер видеонаблюдения, генератора и т.п.,
-  обслуживание фитнес-зала, сауны, хамама и т.п. (при наличии),
-  оплата электроэнергии и воды, потраченных на территории общего пользования,
-  оплата услуг садовника,
-  заработная плата консьержа, охранника (при наличии),
-  косметический ремонт, покраска объектов на территории общего пользования по мере необходимости.
 Чем более развита инфраструктура комплекса, тем, соответственно, выше ежемесячная сумма айдата. Размер айдата согласуется на общем собрании жильцов комплекса и не может быть изменен управляющей компанией в течение года до следующего собрания. Айдат взимается с квартиры и не зависит от количества проживаемых в квартире человек.
 

2. Электроэнергия


Оплата электроэнергии осуществляется по индивидуальному счетчику, установленному на общей территории комплекса. Показания снимаются раз в месяц. В выставленном счете помимо показаний счетчика и общей суммы, указана дата, до которой необходимо произвести оплату. В случае задолженности, электричество отключают представители компании. Как только оплата будет произведена, электричество снова подключат, но в следующий счет будет включена дополнительная сумма в размере 20 лир за отключение и подключение. Подключением электричества и регулированием тарифов на электроэнергию в Анталийском регионе с 2015 занимается  компания AKDENIZ CLK ELEKTRIK.
Цена за один киловатт - 0,41 турецкая лира.   

3. Водоснабжение


Оплата также осуществляется по индивидуальному счетчику. Подключением и регулированием тарифов на воду занимается городской муниципалитет, отдел по управлению водными ресурсами и сточными водами – ASAT. Наряду с показателями счетчика в выставленный ежемесячный счет также входит налог на охрану окружающей среды.
  Оплату счетов за воду и электричество можно произвести наличным расчетом без комиссии в любом почтовом отделении либо через интернет. Если у Вас открыт банковский счет, оплату можно привязать к счету, и она будет сниматься с Вашего счета автоматически.
Цена за 1 кубометр - 2,26 турецких лир.
   

4. Газ


На Анталийском побережье, газификация проводится только в самой Анталье. Но и в Анталье, далеко не во всех районах проведен газ. Местные жители привыкли обогреваться с помощью кондиционеров и электрических обогревателей.
Если Вы рассматриваете  квартиры для покупки в районе, где есть газ, может быть три варианта предложений:
1. Батареи, трубы и котел  уже установлены в квартире, Вам остается только оформить абонемент на Ваше имя и установить счетчик (стоимость – около 1500 турецких лир);
2. Разводка газовых труб проведена до дверей квартиры, по Вашему заказу компания по проводке газа установит котел  и батареи. Общая стоимость зависит от марки котла и батарей и количества помещений, куда нужно провести трубы и поставить батареи (для квартиры 1+1 примерно 3000 турецких лир во все помещения);
3. Газ в дом не проведен. Тогда необходимо согласие как минимум 51% жильцов на подведение в дом газовых труб. Общие затраты по отведению труб от главной магистрали к дому делятся на количество квартир (цена варьируется в пределах 200-1000 лир).
Оплата осуществляется ежемесячно по показаниям индивидуальных счетчиков.Цена за один кубометр - 1,13 лир.
 

5. Интернет


- Мобильный интернет / 4G (основные провайдеры – Turkcell, TurkTelekom, Vodafone). Покупая турецкую сим-карту, можно выбрать тариф с интернет-пакетом (минимальная цена в пределах 50 лир)
- ADSL интернет (подключение интернета к стационарной телефонной линии). Основные провайдеры – TTNet, Superonline. Минимальная цена в пределах 60 лир. Минимальный срок договора 2 года.
- Fiber optic интернет (безлимитный высокоскоростной интернет). Подключение возможно при наличии уже установленной в здании инфраструктуры. Основные провайдеры – TTNet, Superonline. Минимальная цена в пределах 80 лир. Минимальный срок договора 2 года.
 

6. Телефон


Основные провайдеры мобильной телефонной связи в Турции: Turkcell, TurkTelekom (бывшая Avea), Vodafone. Турецкую сим-карту можно любить в любом офисе одного из провайдеров. При покупке необходимо предъявить удостоверение личности (загранпаспорт). Турецкая сим-карта будет работать в телефоне, не зарегистрированном на территории Турции, лишь некоторое время (примерно 2 недели). Затем телефон будет заблокирован. Для активации телефона необходимо зарегистрировать его в таможенной службе, оплатив налоговую пошлину  (около 115 лир).
Качество услуг всех трех провайдеров практически не отличается по качеству связи и покрытию. Сим-карта активна в течение 6 месяцев с момента пополнения баланса. В случае непоступления денег на счет в течение 9 месяцев, карта будет полностью аннулирована.